Vente Villa Saint-Laurent-du-Var
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Vente Villa Saint-Laurent-du-Var Montaleigne

1 285 000 €


Belle villa Saint Laurent du Var rénovée vue mer du cap d'Antibes 210m2

1 285 000 €

Magnifique villa à Saint-Laurent-du-Var Dans le quartier recherché de Montaleigne, calme total sans obstacle, pure nature et quelques vues mer du Cap d'Antibes. Ici vous serez séduit par cette villa implantée sur un terrain arboré de 1600 m², non loin de la civilisation et de toutes commodités. La maison, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, offre un séjour, véritable coeur de la maison, lumineux avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la piscine à débordement, 2 suites parentales dont 1 au rez-de-chaussée, 2 chambres avec mezzanine, un bureau espace idéal pour le télétravail ainsi qu'un autre espace nuit. Une grande buanderie, une cave, un garage double et plusieurs places de parking complètent le bien. La proximité du centre ville à seulement 10 minutes offre un accès facile à toutes les commodités, Cap 3000 à 10 minutes, les plages à 15 minutes, et l'aéroport à 20 minutes. Cette propriété offre tout le confort et l'intimité où chaque instant est synonyme de douceur de vivre. Pour votre résidence principale ou secondaire, il offre une belle rentabilité en saisonnier.

Sommaire

  • Référence 796
  • Pièces 6 pièces
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Cuisine américaine 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 16 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 178.5 m²
  • Taxe foncière 2370 € / an
  • Charges 197 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1971€ ~ 2290€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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